揽江印月项目服务外包采购

招标公告

广州永裕房地产投资有限公司（以下简称“招标人”）现对揽江印月项目服务外包采购引入竞争机制，采取公开招标的办法，以便能选择有资质、有经验、有实力、社会信誉好的服务单位承担本项目揽江印月项目服务外包采购，确保该项目能按期、优质地完成。有关事项如下：

一、招标单位名称

单位名称：广州永裕房地产投资有限公司

地 址：广州市番禺区德兴南路297号

联 系 人：麦工     联系电话：020-84629902

二、招标代理

单位名称：北京中交建设工程咨询有限公司

地 址：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼

联 系 人：胡工 联系电话：020-87575800-830

三、招标监督机构

异议受理部门：广州永裕房地产投资有限公司

电话：020-84629902

地址：广州市番禺区德兴南路297号

四、招标项目：揽江印月项目服务外包采购

五、项目地点：广州市

六、资金来源：企业自筹

七、项目概况：

项目位于广州市番禺区，可售住宅货量共688套，其中西地块产品涵盖110-140㎡，东地块产品涵盖110-260㎡。

八、招标范围和内容

（一）招标范围：投标人需根据招标人的实际需求，提供揽江印月项目服务外包。

（二）服务周期：本项目合同项下各项工作内容服务期限为60个月；各人员的服务起止日期分别计算，起始之日以经甲乙双方书面确认投入服务之日为准。本项目合同自签订时生效，至合同项下全部合同义务履行完毕时失效。

九、本项目招标控制价（含税）：25,300,000.00元（其中：管理费投标限价为200元/人/月；不可竞争性费用：25,000,000.00元。)

十、投标登记及招标文件的获取时间、获取方式

（一）投标登记及获取招标文件时间：2026年10月22日14时30分至2026年10月27日23时30分。

（二）投标登记及获取招标文件方式：

1、本项目在阳光采购服务平台（http://www.gzsun.com.cn/）进行网上投标登记，不接受现场投标登记。参加网上投标登记之前，投标人须在阳光采购服务平台（http://www.gzsun.com.cn/）注册企业账号并根据平台提示完善企业信息。投标人应查询本企业在阳光采购服务平台的信息登记的状态，确保一切信息都是真实的、在有效期内的，以免出现相关信息不能被使用。上述情况有可能导致投标信息无法录入阳光采购服务平台。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人承担。

2、成功办理登记的投标人请按照平台提示自行下载招标文件。

（三）本项目只接受成功办理投标登记的投标人参与投标。

十一、递交投标文件时间、投标截止及开标时间（北京时间）、开标地点

1、递交投标文件时间：2026年11月03日10时30分至2026年11月03日11时00分。

2、递交投标文件截止时间及开标时间：2026年11月03日11时00分。

3、递交投标文件方式：现场递交纸质投标文件。

4、递交投标文件及开标地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）第13开标室。（广州市天润路333号二楼）

十二、投标人合格条件：

（一）投标人具有独立法人的企事业单位，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照；

（二）投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

（三）投标人自2023年1月1日起至投标截止之日止，承接过的一项服务外包项目业绩（提供项目合同复印件并加盖公章，合同复印件至少需包括合同首页、合同盖章页、和合同实施内容页等关键信息；业绩时间以服务合同签订日期或合同载明的服务起止时间为准）。

（四）投标人已按招标文件格式提交签署盖章的《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；

（五）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审），不得同时参加本项目投标，也不得与其他单位组成联合体分别参加本项目投标；

（六）本项目不允许联合体投标；

（七）投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/publicity/punishGz公布的“严重拖欠农民工工资黑名单信息”为准。以开标当天招标代理查询结果为准。

注：未在招标公告第十二条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

十三、资格的确定方式

本项目采用资格后审的方式，投标登记或满足资格审查合格条件的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

14、 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，可向招标人书面提出异议。

异议受理部门：广州永裕房地产投资有限公司

电话：020-84629902

地址：广州市番禺区德兴南路297号

十五、本公告在阳光采购服务平台（http://www.gzsun.com.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、北京中交建设工程咨询有限公司（http://www.bjztc.com/）发布，本公告的修改、补充，以阳光采购服务平台为准。

在规定的投标登记时间内，投标登记的投标人不足3名时，招标人有权选择以下方式之一：（1）在阳光采购服务平台发布公告延长投标登记时间。在延长的登记时间内，已登记投标人的资料仍有效并可自行补充资料，未登记的投标人应根据公告的约定参与登记；或（2）依法重新组织招标或不再招标。

注：各投标人所报资料必须真实，若发现所报资料不真实，招标人有权不接受其获取标书。

广州永裕房地产投资有限公司

2026年10月