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合锦嘉泓•天宇花园(广场)一期大批量室内精装修工程征集投标人公告

    根据穗南发改项目[2017]102号批准,广州合锦嘉苑房地产开发有限公司现对合锦嘉泓•天宇花园(广场)一期大批量室内精装修工程施工进行施工专业承包招标,选定承包人(本项目为公开征集、邀请招标的方式选择投标人)。

一、工程名称:合锦嘉泓•天宇花园(广场)一期大批量室内精装修工程施工专业承包

二、招标单位:广州合锦嘉苑房地产开发有限公司

联系人:李工  联系电话:020-62316006

招标代理机构: 北京中交建设工程咨询有限公司

联系人:任工      联系电话: 13560146365

投诉电话:020-62316006

三、建设地点:广州市南沙区。

四、项目概况:合锦嘉泓•天宇花园(广场)一期大批量室内精装修工程包括但不限于以下内容:1#、2#、3#、4#楼户内装修(不含样板房1#楼2-3层B、C、D、E户型;3#楼2层A、E户型、4#楼3层A、B、C、D户型)、阳台、卫生间、室外天井中空部位补楼板区域改造、 套内中空部分补楼板以及拆改、水电安装等

五、标段划分及各标段招标内容、规模:

1、本次招标不分标段

2、规模:一期用地面积17752㎡,一期建筑面积约83588.52㎡,其中1#楼1栋,地上31层、地下2层,建筑面积11864平方米,2#楼1栋,地上31层、地下2层,建筑面积11862.88平方米,3#楼1栋,地上31层、地下2层,建筑面积17118.87平方米,4#楼1栋,地上31层、地下2层,建筑面积15404.18平方米。(详见招标图纸)。

3、招标内容:承包人按发包人提供的招标文件、招标图纸及有关资料所规定的内容,包括但不限于以下内容:

1按照大批量室内装修图纸及工程量清单的全部内容施工,包括但不限于以下内容:1#2#3#4#楼户内装修(不含样板房1#2-3BCDE户型;3#2AE户型、4#3ABCD户型)、阳台、卫生间、室外天井中空部位补楼板区域改造、 套内中空部分补楼板以及拆改、水电安装等

2)服从总承包管理配合服务单位的协调管理,配合总承包单位做好在质量、进度、安全、验收、竣工资料方面的工作。在总承包单位的总体协调管理下,做好与各专业单位的交叉施工与协调管理工作,按各专业工种界面做到有序施工,配合总承包单位做好各专业分包单位的协调管理工作。

具体承包内容以招标文件、招标图纸、施工合同和工程量清单、幕墙工程技术说明书要求为准

3安全文明施工严格按甲方公司的管理规定,并执行较高的标准。

六、资金来源:自筹资金

七、公告发布、报名及递交资格审查申请文件时间:

公告发布日期(含本日):202118日 至20211 12

报名开始日期(含本日):20211 8

报名截止日期(含本日):20211 14

报名时间:上午:930 11:30,下午:140016:00

(本项目自公告发布之日起开始接受报名,节假日除外)

八、报名及递交资格审查申请文件地点:

北京中交建设工程咨询有限公司(地址:广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔七楼C室)

九、投标人合格条件:

1、投标人参加投标的意思表达清楚,投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格,按国家法律经营。

3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证

4、投标人应具备以下资质:

1)投标人具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质或建筑装饰装修工程设计与施工一体化一级资质(以资质证书许可范围为准,在有效期内);

2)投标人拟担任本工程项目负责人的人员为:建筑工程专业一级注册建造师;在广州公共资源交易中心系统处于未锁定状态。                                         

注:①资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》(建市[2015]154号)承接工程,并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226)执行。

②建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法(试行)》及《注册建造师执业工程规模标准(试行)》;注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员,项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。项目负责人和安全员不为同一人。

5、项目负责人持有在有效期内的安全培训考核合格证(B类),或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为:建筑相关专业工程师中级(或以上)职称,且技术负责人和项目负责人不为同一人

7专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证(C类),或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

8、投标人自201811日至今完成过质量合格的类似工程业绩(类似工程业绩是指中标金额大于或等于2000万元的室内精装修工程施工业绩)。

注:投标人须提供类似工程业绩施工合同、竣工验收报告。

②金额以以施工合同(不含补充合同)为准。

③完成时间以工程竣工验收记录或子分部工程质量验收记录时间为准。验收记录至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章为准。

9、投标人已按照附件三的内容填写完整并签署盖章的投标申请人声明。

10、关于联合体投标:本项目不接受联合体投标。

11、资格审查前,投标人须在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。

12、未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本招标人书面拒绝投标的。

注:1)资格审查时,将对人员锁定情况在广州公共资源交易中心进行核查,最终以资格审查委员会审查的结果为准。

2)未在征集投标人公告第九条单列的资审合格条件,不作为资审不合格的依据。

十、正式投标人的确定方式:

1、满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于 3 名且少于等于 5名时,取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。

2、满足资格审查合格条件的投标申请人超过5名时,择优选取综合得分(业主综合评价)前5名成为正式投标人。

3、满足资格审查合格条件的投标申请人不足 3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因,修正招标方案,重新组织征集。

十一、接受报名及资格审查。

十二、资格审查结果将在广东省招标投标监管网、北京中交建设工程咨询有限公司网公示,公开接受投标人的监督。

十三、本工程根据国家和省有关计价规范设置招标控制价。

十四、潜在投标人或利害关系人对本征集公告有异议的,向招标人书面提出。异议受理部门:广州合锦嘉苑房地产开发有限公司,异议受理电话:020-62316006

十五、本公告在中国招标投标公共服务平台、广东省招标投标监管网、北京中交建设工程咨询有限公司网、广东建设报,本公告的修改、补充,在广东省招标投标监管网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处,以在广东省招标投标监管网发布的文本为准。

 

附件一:

 

合锦嘉泓•天宇花园(广场)一期大批量室内精装修工程

 

 

 

资格审查文件

 

 

 

 

 

 

 

     人:广州合锦嘉苑房地产开发有限公司

招标代理单位:北京中交建设工程咨询有限公司

  期:二〇二一年一月
重要提示

 

一、实施资格预审的招标项目,在资格预审结果公示期间,招标代理单位应在招标人或招标代理单位内设置查询地点,以及公布查询电话和经办人(保持其通讯方式的有效性和畅通性),接受报名投标单位关于资格审查方面的情况查询。

招标代理单位接受投标资审情况查询的主持人及经办人应熟悉了解、清楚相应招标项目的相关情况,包括报名投标单位资审合格或不合格的具体原因及合法依据。

报名投标单位应凭报名凭证(投标报名费单据或已递交的投标担保金单据)、法人代表授权书、单位证明向招标代理单位进行情况查询,招标代理单位和前来查询的报名投标单位,应对查询情况用书面形式作为备忘确认证明。

二、中标公示期间,招标代理单位应按上述第一点有关设置查询点、查询要求和程序进行有效性审查情况及其他相关情况查询操作。

三、招标代理单位上述的工作情况,将列入招标代理单位的综合诚信评价排名的考核。

四、投诉时须提交相关的查询资料。

 

资格审查文件通用条款修改

声明:本资格审查文件通用条款,与该通用条款不同之处,均在本文中列明,并以现文为准,原文不再有效。本公告中不再转录资格审查文件通用条款,请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站(网址:http://www.gzzbb.gz.cn)下载查阅。

通用条款号:             修改类型:增加

现文:

通用条款号:             修改类型:删除

原文:

通用条款号:(统一修改)             修改类型:修改

原文:投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州公共资源交易中心企业库登记的信息一览表

现文:投标申请人报名须提交的书面资料一览表

注:以上修改,仅限于本范本中有可供选择条款的情形。

(以下无正文)

 

附件二-1

投标申请人报名须提交的书面资料一览表(资审合格资料)

工程名称:  

投标申请人(盖章

审核确认:招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下须提交的书面报名资料共同核对,审核情况属实。

招标人或招标代理机构接收资料人员签名:

 

投标申请人的代表签名:

 

序号

项目

内页码

报名提交资料要求

审核情况

备注

(此栏不需申请人填写)

1

广州建设工程投标报名申请表(不用装订)

 

原件

 

须提交书面资料

2

企业法定代表人证明书(同以下资料装订为一本)

 

原件

 

须提交书面资料

3

投标人代表的法定代表人授权委托书

 

原件

 

须提交书面资料

4

企业营业执照

 

复印件

 

须提交书面资料

5

企业资质证书

 

原件备查

 

须提交书面资料

6

建筑施工企业安全生产许可证

 

原件备查

 

须提交书面资料

7

拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证

 

原件备查

 

须提交书面资料

8

项目负责人在有效期内的安全培训考核合格证(B类),或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页

 

原件备查

 

须提交书面资料

9

专职安全人员在有效期内的安全考核合格证书(C类),或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页

 

原件备查

 

须提交书面资料

10

企业类似工程业绩

(此处填写类似工程业绩名称及企业库业绩编号)

中标通知书或免招标的相关证明

 

原件备查

 

须提交书面资料

施工合同

 

原件备查

 

须提交书面资料

竣工验收报告或竣工验收证明

 

原件备查

 

须提交书面资料

可证明业绩技术指标的其他资料(如需要)

 

原件备查

 

须提交书面资料

11

投标人按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明

 

原件

 

须提交书面资料

                 

1、《广州建设工程投标报名申请表》应使用标准格式,(详见广州公共资源交易中心网站www.gzggzy.cn)。

2、本表原件审核情况栏及备注栏,投标申请人须留空,由招标人或招标代理单位机构审核后填写。

3、本表“报名提交资料要求”中原件备查指投标申请人需在投标报名时提交原件供核查,并确保在招标期间应招标人和建设行政管理部门及工程招标监督机构提出要求后2日内提供原件复查。

4、本表一式两份,一份附于报名资料内作为报名资料目录,另一份交回投标申请人的代表。 两份表格中每页的“审核确认”栏均需双方签署。

本表中如有修改,修改处须经招标人或招标代理机构接收资料人员和投标单位代表共同签署。

5、本表中没有要求提交的资料,不作为资审不合格的依据。

6类似工程业绩是指本征集公告第九条投标人合格条件第8点所要求的工程业绩。本表序号10“企业类似工程业绩栏,可根据业绩数量情况,按同样格式扩展。未在表中载明的企业业绩不予评审。

 

附件二-2

投标申请人报名须提交的书面资料一览表(资格预审择优评分资料)

工程名称:            

投标申请人(盖章)

(此栏不需申请人填写)

审核确认:招标人或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下须提交的书面报名资料共同核对,审核情况属实。

招标人或招标代理机构接收资料人员签名:

 

投标申请人的代表签名:

 

序号

项目

内页码

报名提交资料要求

审核情况

备注

1

企业类似工程业绩

 

(此处填写类似工程业绩名称及企业库业绩编号)

中标通知书或免招标的相关证明

 

原件备查

 

择优资料(须提交书面资料)

施工合同

 

原件备查

 

择优资料(须提交书面资料)

竣工验收报告或竣工验收证明

 

原件备查

 

择优资料(须提交书面资料)

可证明业绩基数指标的其他资料(如需要)

 

原件备查

 

择优资料(须提交书面资料)

2

法定代表人和项目负责人身份证原件及到场报名情况

 

原件备查及到场情况

 

择优资料(须提交书面资料)

3

项目负责人

项目负责人综合素质

 

原件备查

 

择优资料(须提交书面资料)

4

项目副经理

综合素质

 

原件备查

 

择优资料(须提交书面资料)

5

项目总工(技术负责人)

综合素质

 

原件备查

 

择优资料(须提交书面资料)

6

施工人员配备

人员架构设置

 

原件备查

 

择优资料(须提交书面资料)

施工人员配备满足程度

 

原件备查

 

择优资料(须提交书面资料)

7

由工商(市场)监管部门颁发的或由工商(市场)监管部门主管的行业协会颁发的守合同重信用证书复印件

 

原件备查

 

择优资料(须提交书面资料)

                 

注:

1、本表原件审核情况栏及备注栏,投标申请人须留空,由招标人或招标代理单位机构审核后填写。

2、本表报名提交资料要求中原件备查指投标申请人需在投标报名时提交原件供核查,并确保在招标期间应招标人和建设行政管理部门及工程招标监督机构提出要求后2日内提供原件复查。

3、本表一式两份,一份附于报名资料内作为报名资料目录,另一份交回投标申请人的代表。 两份表格中每页的“审核确认”栏均需双方签署。

本表中如有修改,修改处须经招标人或招标代理机构接收资料人员和投标单位代表共同签署。

4、投标申请人如不提交业主综合评价择优资料,不被认定为资审不合格,但将影响投标申请人的择优结果。

5、类似工程业绩是指本招标公告第九条投标人合格条件第8点所要求的工程业绩。

本表中序号1“企业类似工程业绩栏,可根据业绩数量情况,按同样格式扩展。未在表中载明的企业业绩不予评审。

 

附件三:

投标申请人声明

 

广州市住房和城乡建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构:

本公司就参加                        投标工作,作出郑重声明:

一、本公司保证投标报名及其后提供的一切材料都是真实的。

二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标,不出让投标资格,不向招标人或评标委员会成员行贿。

三、本公司没有处于被责令停业的状态;没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内;没有处于财产被接管、冻结、破产的状态;在投标报名截止日期前三年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题;本公司没有在投标报名截止时间前两年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录,本公司没有被人民法院列入失信被执行人名单。

四、本公司没有处于政府机构、南方投资集团上级单位、南方投资集团及下属公司有关安全处罚、监察处罚等限制性范围内。

五、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员,严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度,执行“一不准进、三不准出”规定,选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度,将自愿接受:通报批评,记录不良行为,列入黑名单,并暂停责任企业投标报名一年,对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的,暂停投标报名二至三年,并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。

六、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、招标文件编写、监理工作;本公司与承担本招标项目监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系。

七、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。

八、本公司承诺,中标后不转包或违法分包,在施工过程中,严格执行安全生产相关管理规定;按照广州市住房和城乡建设委员会的规定发包劳务或使用自有劳务队伍。

九、本公司如投标时选用绿色生产达标企业生产的混凝土,中标后将使用绿色生产达标企业生产的混凝土,若不遵守承诺,自愿按不履行合同约定处理。

十、过去三年内承接的精装修项目无安全生产事故

本公司违反上述保证,或本声明陈述与事实不符,经查实,本公司愿意接受公开通报,承担由此带来的法律后果,并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。

 

特此声明

 

 

                         声明企业:

法定代表人签字:

     

                                                       (企业公章)

            

 

 

附件四:

资格预审择优表

序号

分项内容

分值

评审标准

1

企业类似工程业绩

30

201811日至今:

独立完成过5-10个工程造价在2000万元以上的室内精装修工程施工的,得10分;

独立完成过10-20个工程造价在2000万元以上的室内精装修工程施工的,得20分;

独立完成过20个以上工程造价在2000万元以上的室内精装修工程施工的,得30分;;本项最高得30分。

(必须提供施工合同)

2

工程奖项

5

投标人承接过的建筑工程项目,自201811日至今获得市级或以上安全文明施工样板工地或安全生产文明施工示范工地(以证书颁发时间为准)奖项15项或者以上的得5分;10-15项得3分;5-10项得1分;5项以下得0.5分。             

3

法定代表人和项目负责人报名签到

15

公司重视,法人代表人和项目负责人携带第二代身份证到场报名并签字得15分;本项最高得分15分。

4

项目负责人

综合素质

15

如为建筑工程相关专业的工程师职称资格的,加10分;如为建筑工程相关专业的高级工程师职称资格的,加15分。

本项目最高得分不超过15分。

5

项目总工(技术负责人)

综合素质

15

项目总工为高级工程师的得10分;同时为建筑工程一级建造师的加5分;本项最高得15分。

6

施工人员的配备

人员架构设置

5

人员架构设置的职能分工合理可行,按照满足本项目施工要求的程度设置的:优得5分;良得3分;差得1分;本项目最高得5分。

施工人员配备满足程度

10

拟投入本项目的基本人员情况(除项目负责人、技术负责人、造价负责人,专职安全员外)其中:                                                   

1、建筑相关专业高级工程师或以上职称3人、注册电气工程师3,满足或优于上述人员基本情况的,得10分;                                                                                                   2、建筑相关专业高级工程师或以上职称2人、注册电气工程师2,满足或优于上述人员基本情况的,得5分;                                                                                                 3、建筑相关专业高级工程师或以上职称1人、注册电气工程师1,满足或优于上述人员基本情况的,得2分;                                                                           不满足上述条件的不得分。                                                                                   注:1)提供上述人员要求的职称证书复印件;注册人员提供注册执业证或职业执业资格证书复印件及全国建筑市场监督公共服务平台的注册信息打印页;2)未按上述要求提供证明材料的,本小项不得分。

7

第三方评价

5

投标人自201811日至投标截止时间止(以证书颁发时间为准),并且在有效期内:

1)获得银行授信等级AAA的和高新技术企业称号,得5分;

2)获得银行授信等级AA的和高新技术企业称号,得2分;

3)获得银行授信等级A的和高新技术企业称号,得1分。

注:投标人须提交证书扫描件,未提交不得分。

1.工程奖项:同一项目按最高级别奖项只计一次得分,时间以证书发证日期为准,投标人须投标人需提供证书扫描件,不符合上述条件或未提供上述资料的不得分。

2. 企业业绩:类似工程是指中标金额大于或等于2000万元的室内精装修项目施工业绩, 金额以施工合同(不含补充合同)为准。           

3.获奖资料:同一项目的奖项只计一次得分,时间以证书发证日期为准,投标人须提交证书复印件。

4.项目管理机构能力:本表中的人员均需按要求提交相应证书复印件、身份证复印件和在本单位(含分公司,不含子公司)购买的近六个月(20207月至202012月)的社保缴纳证明材料并加盖公章。若在“新型冠状病毒感染肺炎”疫情期间,当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的,投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明;并在中标后,提供后续的社保补缴情况供招标方核实,若发现弄虚作假的,则将其行为纳入不诚信名单,招标人保留上报给行政主管部门的权力。未按要求提供完整相关资料的人员,该人员不作为评分依据)