广州机场资产运营发展有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。 一、项目名称 商业物业租赁中介代理服务 二、项目类别 服务 三、采购方式 招标 四、采购内容 针对招标人自行运营且纳入其租赁经营范围的商业物业，通过委托第三方招租中介服务单位提供招租拓客代理服务，委托物业包括一般商业物业和特殊商业物业（即文旅商业街区及养老院等，具体按招标人分类确认为准）。委托物业的增加或减少及对应业态分类、对应服务费系数，以经招标人盖章的委托物业清单为准。具体招标内容及要求详见招标文件第五章《合同条款》。 五、采购控制价 其他 本项目采用固定比例包干，“一般商业物业”的租赁中介代理服务费按照相当于甲方与承租客户签订的《租赁合同》1.5个月的首年月租金（即首年单月租金×1.5）；“特殊商业物业”的租赁中介代理服务费按照相当于甲方与承租客户签订的《租赁合同》2个月的首年月租金（即首年单月租金×2）。 六、供应商资格条件 1投标人须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机构颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。 2投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）。 3未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”https://credit1.gz.gov.cn/publicity/punishGz公布的“严重失信主体名单信息”为准）。注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。 4投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。 5投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 6关于联合体：本项目不接受联合体。 注：未在招标公告第三条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。 七、公告开始时间 2025年08月07日 八、公告结束时间 2025年08月11日 九、采购文件领取地址 广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7C北京中交建设工程咨询有限公司 十、响应文件递交截止时间 2025年08月18日 10:30 十一、响应文件递交地址 广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7C北京中交建设工程咨询有限公司 十二、其他 详见附件招标公告正文。 十三、采购方联系方式 联系人：陆工 联系电话：020-83365591 联系地址：广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦44楼 十四、采购代理机构联系方式 采购代理机构：北京中交建设工程咨询有限公司 联系人：胡工 联系电话：020-87575800转830 联系地址：广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7C 采购方：广州机场资产运营发展有限公司 采购代理机构：北京中交建设工程咨询有限公司 日期：2025年08月07日